Umzug in Regensburg-Kumpfmühl

Vorgarten und schmale Einfahrt: die ersten Meter kosten schon Zeit

In Kumpfmühl steht das Haus nicht an der Fahrbahn, sondern hinter einem Vorgarten. Das sieht freundlich aus und verlängert jeden einzelnen Gang: Der Wagen hält am Bordstein, der Weg führt über den Gartenpfad, dann kommen die Stufen zur Haustür, und erst danach beginnt das Treppenhaus. Drei Abschnitte, bevor die eigentliche Arbeit anfängt.

Die Einfahrten der alten Häuser sind für einen Pkw gebaut worden. Für den Kofferwagen mit 21 Kubikmetern sind sie meist zu schmal, und wo eine Hecke oder ein Torpfosten die Breite nimmt, hilft kein gutes Zureden. Wir sehen uns deshalb vorher an, ob der große Wagen an das Grundstück heranfährt oder ob der Transporter mit 12 Kubikmetern zweimal fährt.

Beim Rundgang messen wir diese ersten Meter mit und schreiben sie in das Angebot. Wer nur die Wohnungsgröße nennt, bekommt eine Zahl, die am Umzugstag nicht hält, weil der Gartenweg in keiner Quadratmeterangabe steckt.

Das Treppenhaus ist in Kumpfmühl der eigentliche Arbeitsplatz

Die Treppenhäuser der Jahrhundertwende laufen in kurzen Läufen um einen engen Kern. Als Faustzahl bringt ein solches Haus je Geschoss rund zwanzig Stufen mit; in den dritten Stock sind das 3 mal 20, also sechzig Stufen für jeden einzelnen Gang hinauf. Bei 60 Kartons und sechzig Stufen sind das 3.600 Stufen bergauf, und ebenso viele wieder hinab, bevor ein Möbelstück bewegt wurde.

Dazu kommt die Geometrie. Ein zweitüriger Schrank schwenkt im engen Kern nicht frei um die Wendung, er geht zerlegt hinunter oder er geht nicht. Dasselbe gilt für Schrankwände und hohe Vitrinen. Zerlegen und am Ziel neu aufstellen kostet ab 119 € je Schrankwand, und das ist fast immer die günstigere Entscheidung: Ein Stück, das zweimal im Treppenlauf feststeckt, verbrennt mehr Zeit als der Abbau gekostet hätte, und die Zarge trägt es auch noch mit davon.

Was sich zerlegen lässt und was am Stück nach unten geht, entscheiden wir beim Rundgang und nicht am Umzugsmorgen. Wie Abbau und Aufbau ablaufen, steht ausführlich unter Möbelmontage in Regensburg.

Ab mehr als drei Etagen ohne Aufzug wird ein zweiter Block fällig

Das ist keine Preispolitik, sondern Arithmetik. Fehlt der Aufzug und sind mehr als drei Etagen zu tragen, passt die Arbeit nicht mehr in ein Fenster von acht Stunden, weil jeder Gang um einen ganzen Treppenlauf länger wird. Wir sagen das vorher und nicht am Nachmittag, wenn die Hälfte noch oben steht.

Gerechnet sieht das so aus: Der Ganztagsblock mit drei Kräften kostet ab 609 €, der Anschlussblock am Folgetag kostet den Halbtagssatz derselben Besetzung, also ab 349 €. Zusammen sind das ab 958 Euro für zwei Tage mit jeweils derselben Mannschaft. Der Betrag steht im Angebot, bevor Sie zusagen, und er wird nicht nachträglich fällig.

Alles, was zur Arbeit im Treppenhaus ohne Aufzug gehört, von der Reihenfolge bis zum Schutz der Stufen, steht auf der Seite Umzug ohne Aufzug in Regensburg. Dort finden Sie auch, warum wir in solchen Häusern die Etagen zählen und nicht die Zimmer.

Drei Kräfte statt zwei, und warum das am Ende günstiger ausgeht

Zwei Träger in einem hohen Altbau heißt: einer steht oben, einer unten, und der Weg dazwischen ist leer. Mit drei Kräften entsteht eine Kette, und die Kette ist der Grund, warum derselbe Umzug in ein kürzeres Fenster passt. Der Halbtagsblock mit drei Kräften kostet ab 349 €; auf vier Stunden gerechnet sind das 87,25 Euro je Stunde für die ganze Mannschaft samt Kofferwagen.

Reicht das Fenster nicht, ist der Ganztag der bessere Kauf. Zwei Halbtagsblöcke mit drei Kräften wären 2 mal 349 Euro, also ab 698 Euro. Der Ganztagsblock mit derselben Besetzung kostet ab 609 € und liegt damit 89 Euro unter den 698 Euro der beiden Halbtage. Wer das Fenster braucht, bucht es als ein Stück.

Welche Besetzung Ihre Wohnung braucht, hängt in Kumpfmühl an drei Dingen: Etage, Länge des Weges durch den Vorgarten und Anzahl der Stücke, die zerlegt werden müssen. Alles drei sehen wir in einer halben Stunde vor Ort, und der Rundgang kostet nichts.

Küche, Einbauschrank und was sonst den Block sprengt

In den Altbauwohnungen sind Küchen oft in eine Nische hineingebaut worden und passen nirgends sonst hinein. Abbauen und am Ziel wieder stellen ist deshalb ein eigener Posten, ab 229 €; Elektro und Wasser bleiben Sache einer Fachkraft. Kommt eine Schrankwand dazu, kostet die ab 119 €, und aus 229 Euro Küche plus 119 Euro Schrankwand werden 348 Euro als zwei eigene Zeilen im Angebot.

Wird zwischen Auszug und Einzug eine Pause nötig, weil die neue Wohnung erst zum Monatsende frei wird, stellen wir die Möbel ein. Ein Lagerabteil mit 10 Kubikmetern kostet ab 59 € im Monat; drei Monate zu 59 Euro sind 177 Euro. Das Ein- und das Auslagern sind je ein Halbtagsblock mit Transporter, ab 239 € für jede Richtung.

In den hohen Altbauschränken hängt mehr, als in Kartons passt. Kleiderboxen leihen wir deshalb mit aus, 3,20 € je Stück und Woche: fünf Boxen über zwei Wochen zu 3,20 Euro je Stück und Woche sind 32 Euro, und die Sachen bleiben dabei auf dem Bügel.

Posten, die in Kumpfmühl neben dem Block im Angebot stehen können

• Küche abbauen und am Ziel neu stellen, ab 229 €
• Schrankwand zerlegen und wieder aufbauen, ab 119 €
• Anschlussblock am Folgetag bei mehr als drei Etagen, ab 349 €
• Lagerabteil mit 10 Kubikmetern für die Zwischenzeit, ab 59 € im Monat
• Zweite Fahrt im gebuchten Fenster, ab 69 €

Wenn der Dachboden nach Jahrzehnten mitgeleert wird

In den alten Häusern gehört zur Wohnung ein Dachbodenanteil, und der ist nach vielen Jahren voll. Das ist kein Teil des Umzugsblocks, sondern eine eigene Tafel. Zwei bis drei Zimmer vollständig bis 40 Kubikmeter sind ein Ganztagsblock mit drei Kräften zu ab 649 €.

Steht hinter dem Leerräumen ein Erbfall, laufen Sortieren, Übergabe an den Vermieter und die Frage nach Papieren und Wertgegenständen anders ab als bei einem Umzug. Beschrieben ist das unter Nachlassauflösung in Regensburg. Die Blöcke und Besetzungen im Überblick stehen unter Preise.