Entrümpelung in Regensburg

Wie viel Räumgut wirklich im Abteil steht

Die Menge, die am Telefon genannt wird, liegt fast immer zu niedrig, und das ist kein Schätzfehler, sondern Bauform. Ein Kellerabteil mit 6 m² Grundfläche, bis 1,2 m Höhe zugestellt, enthält 7,2 m³ Räumgut. Im Kopf des Anrufers ist das eine Anhängerladung; tatsächlich ist es ein Drittel von unserem Kofferwagen mit 21 m³, und jedes Stück kommt einzeln durch eine Verschlagtür unter 70 cm Breite.

Deshalb messen wir am Raum, nicht am Foto: Grundfläche abschreiten, Füllhöhe an der Wand ablesen, multiplizieren. 4 m² bei 1,5 m Füllhöhe sind 6 m³, 12 m² bei 1,5 m sind 18 m³, 6 m² bei 1,2 m sind 7,2 m³. Das dauert rund 20 Minuten und endet mit einer Zahl, auf der ein Block liegt.

Geht kein Termin, fotografieren Sie den Bereich von der Tür und aus der Gegenecke und legen einen Zollstock als Maßstab ins Bild. Daraus nennen wir 2 Blöcke als Spanne und sagen, welche Angabe den Unterschied macht. Es ist in 9 von 10 Fällen die Füllhöhe direkt hinter der Tür.

Vom Kubikmaß zum Block, und warum nicht umgekehrt

Die Räumtafel hat 4 Stufen, geschnitten nach dem Fenster: bis 10 m³ Halbtag mit 2 Kräften, ab 269 €; bis 20 m³ Ganztag mit 2 Kräften, ab 499 €; bis 40 m³ Ganztag mit 3 Kräften, ab 649 €; bis 60 m³ Ganztag mit 4 Kräften, ab 789 €. Die Sprünge betragen 230 €, 150 € und 140 €, die Leiter wird oben also flacher.

2 Halbtagsblöcke sind kein Ersatz für 1 Ganztag: zweimal ab 269 € ergeben 538 €, der Ganztag für die volle Einzimmerwohnung liegt mit ab 499 € um 39 € darunter und deckt 20 statt 10 m³. Wer 25 m³ hat, fällt deshalb in den Ganztag mit 3 Kräften, ab 649 €, weil 25 über der Stufe von 20 m³ liegt.

Reicht 1 Ganztag nicht, kommt ein Anschlussblock am Folgetag: 4 Kräfte, 4 Stunden, ab 459 €, weitere 30 m³. Ein zugestelltes Haus mit 80 m³ läuft über ab 789 € plus ab 459 € und steht zusammen bei 1.248 €; gedeckt sind damit 60 plus 30, also 90 m³. 80 m³ sind übrigens 4 Ladungen, denn 4 mal 21 m³ ergeben 84 m³.

Zwischen Verschlagtür und Ladekante liegt die Arbeit

In der Welterbe-Altstadt führt der Weg nach draußen nie geradeaus: erst 15 m Gang unter dem Gewölbe, dann 18 Stufen eines Patrizierhauses mit hohen Geschossen, dann der Innenhof, am Ende ein Torbogen, den unser Kofferwagen mit 21 m³ nicht annimmt. So kommen 40 m zwischen Abteiltür und Ladekante zusammen, und jedes Stück legt sie zurück.

8 m³ aus einer Garage in Burgweinting, Tor direkt zur breiten Wohnstraße, sind ein kurzer Vormittag. Dieselben 8 m³ aus einem Altbaukeller in Kumpfmühl mit Vorgarten, schmaler Einfahrt und Hofdurchgang füllen die 4 Stunden bis an den Rand. Der Block bleibt in beiden Fällen ab 269 €, deshalb notieren wir die Tragweglänge als Metermaß im Angebot und nicht als namenlosen Aufschlag.

Kommt der Kofferwagen nicht durch die Hofeinfahrt, steht der 12-m³-Transporter an der Straße und pendelt, oder das Räumgut wird im Hof vorsortiert und dann in 1 Zug verladen. Fehlt dabei der Aufzug über 3 Etagen, gilt zusätzlich Umzug ohne Aufzug; für die Zufahrt im mittelalterlichen Grundriss gibt es Altstadtumzug.

Die 6 Zahlen, die wir beim Aufmaß notieren

• Meter zwischen Abteiltür und Ladekante
• Laufbreite der Treppe in Zentimetern
• Höhe der Kellertür, oft unter 180 cm
• Durchfahrtshöhe am Torbogen in Metern
• Zahl der Stufen bis zum Erdgeschoss
• Freie Fläche im Hof zum Zwischenstapeln

Welche Bereiche einzeln leer werden

Eine Entrümpelung hat 1 abgegrenzten Gegenstand. Danach ist dieser Bereich leer, der Rest der Wohnung steht unverändert. Soll die Wohnung an den Vermieter zurückgehen, ist das eine andere Aufgabe mit 8 Schritten und einem Protokoll: Wohnungsauflösung. Geht es nur um das Gewölbe mit Lattenverschlägen, steht die technische Fassung auf Kellerentrümpelung.

Am häufigsten sind 2 Bereiche gleichzeitig fällig, Keller und Dachboden oder Garage und Schuppen. Wir legen beide auf 1 Termin, denn 1 Standplatz des Wagens trägt 2 Beladungen. 2 getrennte Termine bedeuten 2 Anfahrten und 2 Blöcke, und das kostet bei zweimal ab 269 € genau 538 € statt einmal 269 € für dieselben 10 m³.

6 Bereiche, die wir einzeln räumen

• Kellerabteil oder Lattenverschlag unter dem Gewölbe
• Dachboden und Speicher unter dem Dachstuhl
• Garage, Stellplatz, Gartenhaus, Hofschuppen
• 1 einzelnes Zimmer, über Jahre zugestellt
• Waschküche und Trockenraum nach Beschluss der Eigentümer
• Werkstatt oder Lagerraum im Souterrain

Verwertung, Wertanrechnung und der Wiegeschein

Räumgut ist nicht in 1 Stück Abfall. Wir trennen auf dem Hof in 5 Fraktionen, bevor etwas abgefahren wird: Holz, Metall, Elektrogeräte, Bauschutt, Restmüll. Metall und brauchbare Hausgeräte haben Wert, und dieser Wert wird angerechnet und als eigene Zeile vom Block abgezogen. Wer verwertbaren Hausrat behält und zusätzlich den Block berechnet, verdient zweimal am gleichen Auftrag.

Was zur Deponie geht, zählt nach Gewicht; wir legen die Gebühr unverändert um, die Wiegescheine liegen bei, Datum und Kilogramm ablesbar. Sperrgut ohne Räumauftrag steht mit ab 34 € je m³ in der Liste: 3 m³ zu 34 € je Kubikmeter ergeben 102 €, 5 m³ zu 34 € je Kubikmeter ergeben 170 €. Alle Zeilen stehen auf Preise.

Behaltgut markieren Sie am Vorabend mit Kreppband. Ohne Markierung fragen wir bei jedem Stück nach, das nicht erkennbar Abfall ist; 20 solche Rückfragen summieren sich auf 30 von 240 Minuten im Fenster. 2 Minuten Klebeband am Vorabend sind damit die beste Vorarbeit, die Sie leisten können.

Räumen, während oben Leute wohnen

Das Treppenhaus ist der einzige Weg, und zwar für alle im Haus. Im Kasernenviertel zwischen Hauptbahnhof und Ostenviertel sind die Gründerzeittreppen schmal, in den Nachkriegsbauten daneben die Absätze knapp. Wir legen Vlies aus, stellen auf keinem der 4 Absätze etwas ab und lassen die halbe Laufbreite offen, damit kein Mitbewohner über eine Matratze zu seiner Tür klettert.

Auf einem Dachboden, der 20 Jahre unberührt lag, staubt schon der 1. Griff. Die Tür zum Treppenhaus bleibt deshalb zu, das Große geht zuerst heraus und binden den Rest feucht, statt ihn über 4 Geschosse zu verteilen. Masken und Handschuhe gehören zur Ausrüstung und nicht auf die Rechnung.

In Teilen der Altstadt ist die Zufahrt Fußgängerzone und für Lieferverkehr nur in einem begrenzten Fenster offen. Dann legen wir den Block darum: Räumgut vorher im Hof gestapelt, Wagen in der Zufahrtszeit an der Ladestelle, Beladung in 1 Durchgang. Genau dafür rechnen wir in Fenstern statt in Stunden, denn dieses Fenster ist vorgegeben.