Haushaltsauflösung in Regensburg

Ein Hausstand hat eine andere Größenordnung

Hier zählt nicht 1 Raum, sondern die Summe aus Wohnfläche und allen Nebenräumen. Eine Wohnung mit 90 m² ergibt bei 0,6 m durchschnittlicher Höhe des Räumguts 54 m³, und das ist nur die Wohnung. Dachboden, Kellerabteil und Garage kommen dazu, oft mit weiteren 20 m³, und damit ist die Stufe von 60 m³ überschritten.

Dafür gibt es den Anschlussblock: 60 m³ im Ganztag mit 4 Kräften und weitere 30 m³ am Folgetag im Halbtag decken 90 m³, und ab 789 € plus ab 459 € ergeben 1.248 €. Bei 2 bis 3 Zimmern bis 40 m³ mit Anschlussblock sind es ab 649 € plus ab 459 €, zusammen 1.108 €. Beide Summen stehen im Angebot, bevor Termin 1 beginnt.

Warum nicht alles an 1 Tag? Weil 8 Stunden mit 4 Kräften bei 80 m³ bedeuten, dass niemand mehr hinsieht. Unser Kofferwagen hat 21 m³, 80 m³ sind also 4 Ladungen, denn 4 mal 21 m³ ergeben 84 m³, und zwischen jeder Ladung liegt die Fahrt zur Verwertung. Wer in diesem Takt zusätzlich entscheiden soll, entscheidet falsch.

Wer entscheidet, was behalten wird

Vor dem ersten Griff wird festgelegt, wer entscheidet. Das klingt nach Formsache und ist der Grund, warum Räumtage ausufern. Sind 3 Geschwister beteiligt und markiert jedes einzeln, stehen am Ende 30 Stücke mit 3 verschiedenen Zetteln da. Wir arbeiten deshalb mit 1 Ansprechperson am Termin und 1 Liste, die vorher abgestimmt ist.

Das Markieren dauert weniger, als alle denken: 1 Streifen Kreppband mit Kürzel auf jedem Stück, das bleibt. Rechnen Sie mit 60 Minuten für eine Zweizimmerwohnung und 120 bis 180 Minuten für ein Haus mit 4 Zimmern. Unmarkiertes halten wir Ihnen hin, ehe es in den Wagen wandert, sofern es nicht erkennbar Abfall ist.

Hilfreich ist eine 3. Gruppe neben Behalten und Weg: Unentschieden. Diese Stücke bekommen 1 Platz im Flur, und über sie wird zwischen den 2 Terminen entschieden, nicht während des Tragens. Soll Unentschiedenes länger stehen, kommt es in ein Abteil zu 5, 10 oder 20 Kubikmetern; die Monatssätze stehen auf Einlagerung.

Die 4 Gruppen, die wir auf dem Hof aufstellen

• Behaltgut, markiert, bleibt in der Wohnung stehen
• Verwertbares: Metall, Werkzeug, Geräte, brauchbare Möbel
• Unterlagen, Fotos, Schmuck, Erinnerungsstücke
• Räumgut in 5 Fraktionen: Holz, Elektro, Bauschutt, Metall, Rest

Der Takt über 2 Termine

Tag 1 ist der große Tag: Ganztagsblock bis 8 Stunden, 4 Kräfte, das Volumen und das Schwere. Schränke, Betten, Polster, Küchenzeile, alles, was zerlegt werden muss. Am Ende dieses Tages sind die Räume begehbar, das Unentschiedene steht gesammelt, und 60 m³ sind in 3 Ladungen zu 21 m³ zur Verwertung gefahren.

Zwischen den 2 Terminen liegt mindestens 1 Werktag, und das ist der eigentliche Wert dieses Takts. Jetzt lassen sich Schubladen ein 2. Mal durchsehen, jetzt fällt der Ordner auf, der hinter dem Schrank stand, jetzt kann eine Nichte aus Landshut vorbeikommen und sich den Sekretär ansehen: 68,2 km, 46 Minuten.

Tag 2 ist der Halbtagsblock mit 4 Kräften, ab 459 €, bis 4 Stunden. Jetzt gehen die restlichen 30 m³ weg, es wird gefegt, Dübel kommen raus, Lampen ab. Zusammen sind das 8 plus 4, also 12 Arbeitsstunden an 2 Tagen, und zwischen ihnen hat jemand nachgedacht. Das ist der Unterschied zu 1 Tag, an dem bis zum Schluss durchgeladen wird.

Unterlagen, Fotos und Schmuck sichern

Aus einem alten Hausstand kommen Papiere an 5 Stellen hervor, an denen niemand sucht: im Buchrücken, hinter der Schrankrückwand, in einer Blechdose im Keller, unter der Schublade des Nachttischs, in Manteltaschen. Wir sammeln alles, was Papier mit Schrift oder 1 Foto ist, in eigene Kisten und stellen sie beiseite, statt nach Bedeutung zu sortieren.

Dasselbe gilt für Kleinteile mit Wert: Münzen, Schmuck, Uhren, Orden, Sparbücher, Schlüssel ohne erkennbares Schloss. Die gehen in 1 flache Kiste, die bis zur Übergabe im Raum bleibt und nicht auf den Wagen. Diese Arbeit ist im Block enthalten und erscheint auf keiner Zeile der Rechnung.

Bei einem Haushalt, der 30 Jahre gewachsen ist, rechnen Sie mit 3 bis 5 Kisten Papier. Darin stecken regelmäßig Dinge, die später gebraucht werden: Versicherungsscheine, Rentenunterlagen, Handwerkerrechnungen, der Mietvertrag mit dem Einzugsprotokoll. Geht es um einen Hausstand nach einem Todesfall, ist der ruhigere Ablauf auf Nachlassauflösung beschrieben.

Erbengemeinschaft: mehrere Meinungen, 1 Termin

Sobald mehrere Erben beteiligt sind, verschiebt sich die Schwierigkeit vom Tragen zum Abstimmen. 3 Beteiligte an 3 Orten brauchen für eine Entscheidung über 1 Schrank mehr Zeit als 2 Kräfte für dessen Abbau. Wir richten uns darauf ein: Der Räumtag wird erst festgelegt, wenn die Liste des Behaltguts steht.

Was praktisch hilft: Fotos vor Termin 1. Jeder Raum von der Tür, jedes größere Möbelstück einzeln, dazu die Innenseite der Schränke. Daraus lässt sich aus 113 km Entfernung entscheiden, ohne dass jemand 73 Minuten von Nürnberg herfährt, um einen Schrank zu sehen, der nicht mitgeht. Diese Fotos brauchen wir für das Aufmaß ohnehin.

Bleibt eine Entscheidung offen, bleibt das Stück stehen. Wir fahren nichts ab, worüber noch gesprochen wird, und wir entscheiden nichts an Ihrer Stelle. Dafür ist der Platz für Unentschiedenes im Flur da, und dafür liegt zwischen den 2 Terminen 1 Werktag. Was dann offen ist, geht ins Lager oder wartet auf Termin 3.

Was die Verwertung aus einem alten Hausstand holt

In gewachsenen Haushalten steckt mehr Verwertbares als in einer 5 Jahre alten Wohnung: Vollholzmöbel, gusseiserne Pfannen, Handwerkzeug ohne Elektrik, Nähmaschinen, 2 Fahrräder im Keller, Kupfer und Messing aus der Werkstatt, Altmetall aus Garage und Hof. Das wird getrennt, gewogen und als Wertanrechnung vom Block abgezogen, mit eigener Zeile im Angebot.

Was keinen Wert hat, zählt nach Gewicht auf der Deponie, und die Gebühr legen wir unverändert um; die Wiegescheine liegen bei. Einzelnes Sperrgut, das nicht zum geräumten Hausstand zählt, steht mit ab 34 € je m³ in der Liste: 5 m³ zu 34 € je Kubikmeter ergeben 170 €, 2 m³ zu 34 € je Kubikmeter ergeben 68 €. Die Aufstellung liegt auf Preise.

Eine Warnung zum Verkaufen: Wer einen Hausstand selbst veräußern will, braucht dafür 6 bis 12 Wochen und 1 Raum, in dem die Stücke stehen können. Läuft parallel eine Kündigungsfrist von 3 Monaten, rechnet sich das selten. Dann ist der Weg über Wertanrechnung und Verwertung kürzer, auch wenn er nicht den Höchstpreis je Stück bringt.